Özkan Yatırım ve Gayrimenkul Uzmanı Harun Tavlı, Olay.com.tr'de katıldığı bir programda altın ve konut piyasalarına dair önemli değerlendirmelerde bulundu. Birikimlerini değerlendirmek isteyen vatandaşlara yönelik kritik uyarılarda bulunan Tavlı, iki yatırım aracının geleceğine ışık tuttu.
Altın fiyatlarında kısa vadede sert bir yükseliş beklemediğini belirten Tavlı, yüksek faiz ortamının ve Türkiye'nin gerçekleştirdiği 82 tonluk altın satışlarının fiyatlar üzerinde baskı oluşturduğunu ifade etti. Tavlı, altının yeniden eski yüksek seviyelerini göreceğini ancak bunun ne zaman gerçekleşeceğinin belirsiz olduğunu ve kısa sürede ciddi bir artışın beklenmediğini dile getirdi.
Konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunan uzman isim, metropol kentlerdeki arsa rezervi sorununun konut fiyatlarının düşmesinin önündeki en büyük engel olduğunu vurguladı. Yeni imar alanlarının açılmaması ve artan inşaat maliyetlerinin konut fiyatlarını yüksek tuttuğunu belirten Tavlı, arsa rezervi sorunu çözülmedikçe konut fiyatlarında düşüş ihtimali olmadığını söyledi.
Faizlerde ciddi bir gerileme olmadığı sürece konutlarda büyük bir yükseliş beklenmediğini de ekleyen Tavlı, birikimlerini enflasyona karşı korumak isteyenlere önemli bir tavsiyede bulundu. Özellikle 2000 yılı sonrası yapılmış 1+1 ve 2+1 dairelerin, bu dönemde iyi bir yatırım aracı olabileceğini ve fırsatların değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
500 bin sosyal konut projesine de değinen Harun Tavlı, TOKİ projelerinin toplum için önemli bir ihtiyaç olduğunu kaydetti. Tavlı, kiralık konut üretiminin önemine dikkat çekerek, bu projenin tamamlanmadan konut kredilerinde büyük bir gevşeme beklenmediğini, projenin ardından arz-talep dengesine göre yeni planlamaların yapılacağını ifade etti.
