Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılının ikinci çeyreğine ait finansal verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, şirketin bu dönemdeki net kârı 1 milyar TL olarak kaydedildi. Bu kâr, bir önceki yılın aynı çeyreğindeki 7,9 milyar TL'lik seviyenin oldukça altında kaldı ve çeyreklik bazda yüzde 26'lık bir düşüş yaşandı.
Şirket, ikinci çeyrekte 30,7 milyar TL hasılat elde etti. Hasılat, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 35 artış gösterirken, yıllık bazda yüzde 2 oranında daraldı. Bu dönemde 950 adet ön satış gerçekleştirildiği belirtildi; bu sayı, 2026'nın ilk çeyreğindeki 1.648 adetlik satışın gerisinde kaldı.
Operasyonel performans tarafında ise artan arsa maliyetleri ve yükselen genel giderler baskı oluşturdu. Şirketin brüt kâr marjı, geçen yılın aynı çeyreğine göre 900 baz puan gerileyerek yüzde 28 seviyesinde gerçekleşti. Genel yönetim giderlerindeki çeyreklik yüzde 43 ve yıllık yüzde 34'lük artış da dikkat çeken diğer bir unsur oldu.
Emlak Konut'un FAVÖK'ü (Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kâr) ikinci çeyrekte 6,1 milyar TL oldu. Geçen yılın yüksek baz etkisiyle yıllık bazda yüzde 38 daralma yaşanırken, çeyreklik bazda yüzde 7'lik bir artış görüldü. Net kârdaki gerilemede, operasyonel performansın yanı sıra net parasal pozisyon kazancının önceki çeyreklere kıyasla sınırlı kalması etkili oldu.
Şirket, 2026 yılının ilk yarısında 45,2 milyar TL bağımsız bölüm satışı gerçekleştirdi. Yıl sonu hedefleri arasında ise 135,2 milyar TL bağımsız bölüm satışı, 10,6 milyar TL arsa satışı ve 13,1 milyar TL net kâr yer alıyor.
