Tera Portföy'ün Nisan ayında piyasaya sürdüğü ilk proje gayrimenkul yatırım fonu (GYF) TN1, yatırımcılardan yoğun ilgi gördü. Minimum 100 bin TL katılım bedeliyle nitelikli yatırımcılara sunulan fon, açıldığı ilk ayda 1.109 yatırımcıya ulaşarak 631,6 milyon TL'lik bir fon büyüklüğüne erişti. Bu rakamlar, TN1'i kendi kategorisindeki diğer 43 fon arasında en çok katılımcıya sahip fonlardan biri yaptı.
Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) Temmuz 2024'te Proje GYF'lerin kurulmasına olanak tanıyan düzenlemesiyle birlikte, yatırımcılar için gayrimenkule erişimde yeni bir fırsat doğmuştu. Geçen yaklaşık iki yıllık sürede 43 Proje GYF hayata geçirilirken, Tera Portföy'ün TN1'i bu alandaki önemli oyunculardan biri haline geldi.
Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ethem Umut Beytorun, TN1'e gösterilen ilginin, şirketin yenilikçi ve yatırımcı ihtiyaçlarına yönelik ürün geliştirme anlayışının bir yansıması olduğunu belirtti. Beytorun, TN1'in tek bir projeyle sınırlı kalmayıp İstanbul, Ankara ve İzmir'de yeni projelerin de müzakere aşamasında olduğunu ifade etti.
Fonun ilk projesi olan Sancak Dora, 218 bağımsız bölümden oluşuyor ve 18 ay içinde tamamlanması hedefleniyor. TN1'in 14 Mayıs 2026 TEFAS verilerine göre toplam büyüklüğü 631,6 milyon TL'ye ulaşırken, fon birim pay değerindeki artış oranı ise yüzde 9 olarak gerçekleşti. Ayrıca, Kamuoyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan açıklamada, fona ait arsanın değerlemesinin 556.540.000 TL olduğu ve bu değerin fon fiyatı hesaplamalarına dahil edildiği bilgisi verildi.
